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今年的政府工作報(bào)告明確提出，有序推動(dòng)安全舒適綠色智慧的“好房子”建設(shè)，實(shí)施房屋品質(zhì)提升工程和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動(dòng)。全國(guó)兩會(huì)期間，全國(guó)政協(xié)委員、三棵樹(shù)涂料股份有限公司董事長(zhǎng)兼總裁洪杰圍繞“加強(qiáng)法治保障 夯實(shí)技術(shù)創(chuàng)新 促進(jìn)‘老房子’煥新為‘好房子’”提出建議。

2025年，中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動(dòng)的意見(jiàn)》。2026年1月1日起，《好材料選材通則》正式實(shí)施。

如何讓政策紅利轉(zhuǎn)化為群眾的獲得感？洪杰呼吁，一方面延續(xù)家居建材“國(guó)補(bǔ)”政策，強(qiáng)化對(duì)房屋適老化、智能化、節(jié)能化的改造補(bǔ)貼力度，將施工費(fèi)用納入補(bǔ)貼范圍，統(tǒng)一補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行流程；另一方面推出“家居煥新專項(xiàng)貸”，提供3年—5年低息支持，并出臺(tái)老舊小區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金補(bǔ)繳、使用實(shí)施細(xì)則，建立應(yīng)急維修綠色通道，快速響應(yīng)突發(fā)維修需求。

“要讓大家有資金、有意愿、有渠道把老房子改造成好房子。”在洪杰看來(lái)，資金保障只是第一步，打通“好房子”落地的“最后一公里”，還需構(gòu)建規(guī)范有序的市場(chǎng)環(huán)境。為此，他提出建立裝修市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，推行標(biāo)準(zhǔn)化施工、透明定價(jià)和全流程溯源；健全信用評(píng)價(jià)與售后保障體系，培育品牌企業(yè)，強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管，整治無(wú)序施工亂象，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。

“要將房屋定期體檢、綠色建材使用等要求納入法定范疇，讓體檢有法可依、有規(guī)可循?！焙榻芙ㄗh，加快出臺(tái)房屋全生命周期管理法律法規(guī)，健全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配套監(jiān)督機(jī)制，嚴(yán)打綠色標(biāo)簽造假行為。

“要加快高水平科技自立自強(qiáng)，加強(qiáng)綠色建材、智能改造、節(jié)能技術(shù)等產(chǎn)學(xué)研深度融合，推進(jìn)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)‘四好’建設(shè)，為人民群眾打造高品質(zhì)生活空間。”洪杰建議，設(shè)立舊改技術(shù)創(chuàng)新專項(xiàng)基金，支持綠色建材、智能改造、節(jié)能技術(shù)等產(chǎn)學(xué)研深度融合；建立“好房子”技術(shù)應(yīng)用試點(diǎn)基地，推廣成熟適用技術(shù)，提升改造質(zhì)量、降低改造門(mén)檻。

“我們要讓‘好房子’改造不再是遙不可及，而是群眾都能享受的民生工程?！焙榻鼙硎?，通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新可以有效降低改造成本，讓更多老房子煥發(fā)新生，以制度之力筑牢住房安全防線。